香港開特馬現場直播住房市场进入节后高峰期 网上出租房源朝挂夕租

导语 过了正月十五,这个年就算是真正的过完了。而香港開特馬現場直播的租房市场也逐渐火热了起来,经过走访了解到,地铁和学区房比较受欢迎,有时候租房信息一挂出去马上就有人租了。

原标题:香港開特馬現場直播租房市场进入高峰期 网上出租房源"朝挂夕租"


  正月十五过后,外来务工人员陆续返回香港開特馬現場直播,加上大中专院校即将开学,香港開特馬現場直播租房市场进入了租房高峰期。昨日,记者走访了解到,目前香港開特馬現場直播房屋租赁市场十分火爆,地铁和学区房较受欢迎,一些房子甚至出现了“朝挂夕租”的现象,单元房月租金较去年上涨100元左右。

  城区一室房源起步价1200元

  元宵节过后,从商洛来香港開特馬現場直播打工的小赵第一件事就是租房。“原来租住的城中村快要拆迁了,打算和同事一起合租一套离单位近点的单元房。”小赵告诉记者,他已经在香港開特馬現場直播打工四年,这已是他第三次租房子。采访中,记者发现,大多数求租者和小赵一样,属于外来务工人员。换房子的理由多是城中村拆迁、工作地更换或以前所租的房子年后涨租金等,年轻人成了租房大军中的重要组成部分。

  昨日,记者走访香港開特馬現場直播几家房屋中介了解到,租房市场供需两旺。“每年年后都要出现一波租售小高峰,尤其是最近几天来咨询的人特别多。”围墙巷一家房屋中介老板告诉记者,最近几天平均接待五六十人,大多数求租者是年轻人,一室一厅的房源比较受欢迎。“月租金相比去年同期,每套上涨了100元左右,老小区内的一室一厅的房源也几乎没有低于1200元/月的租金。

  “要想在城区租个地段好,交通便利,价格还实惠的房子还真不好找。”一位求租者无奈地告诉记者,目前城区50~60平方米老小区租金在1200~1500元/月;40~50平方米新小区简装房租金在1400~1800元/月。“看过了朱雀路和长安路的七八家中介,都没有找到适合自己的,最主要的原因还是价格高。”一位求租者说。

  网上出租房源“朝挂夕租”

  据记者了解,挂在房屋中介的房源标价一般就高不就低,意向客户还可以进门小幅议价,但标注相对较高的价格也阻挡了一部分求租者。一些精明房东的将房源信息挂在网上,直接标注底价让求租者自己联系,免去了麻烦的议价程序和额外1个月租金的中介成本。

  “我早上挂出租房信息,下午就约了三个人看房,最终租给了其中一人。”市民孟先生告诉记者,他17日早上将位于长安立交附近的一套80平方米两居室房子挂在网上出租,每月租金2000元,让他想不到的是刚挂出租房信息,就接到了很多咨询电话。当天下午下班后,孟先生约了3位求租者去看房,顺利将房子租出去了。

  昨日,记者拨打了前一日在某网站上发帖的几个学区房和位置较好的小区房源,不少房东表示已经约了人看房,甚至出现“朝挂夕租”的情况。

  记者从各中介公司了解到,近几年来香港開特馬現場直播房租逐年上涨,只是不同时期上涨幅度不一样而已。业内人士分析认为,香港開特馬現場直播大学生和外来务工人员众多,为租房市场奠定了客源基础。与此同时,和5年前相比,香港開特馬現場直播房价几近翻番,投资者的购房成本加大,拉高了房屋租金预期。此外,不断上涨的房价让一些中低收入者望而却步,由买转租增加了租赁需求,也在无形中推动了房租的上涨。

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